Name: Sítio para Venda, bairro Praia do Poço, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, mobiliado, área total 9.600 m²
SKU: MT6072TG
Price: 550000 BRL
Availability: InStock

Código: MT6072TG

Bairro: Praia do Poço

Área Total: 9.600 m²

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 4

Suíte: 1

Banheiros: 2

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

DESCUBRA UM REFÚGIO EXCLUSIVO ONDE A TRANQUILIDADE DO RIO ENCONTRA O CONFORTO DE UM LAR SOFISTICADO. EM UM TERRENO DE 9.600 M², ESTA PROPRIEDADE DE USO MISTO (PESQUEIRO E MORADIA) OFERECE 32 M DE MARGEM DE RIO, PROPORCIONANDO ACESSO DIRETO À ÁGUA E VISTAS PANORÂMICAS QUE TRANSFORMAM CADA AMANHECER EM UM ESPETÁCULO NATURAL.

A RESIDÊNCIA, TOTALMENTE MOBILIADA, CONTA COM QUATRO DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE MASTER, E DOIS BANHEIROS BEM DISTRIBUÍDOS. OS AMBIENTES SÃO CLIMATIZADOS POR TRÊS APARELHOS DE AR CONDICIONADO, GARANTINDO BEM ESTAR EM TODAS AS ESTAÇÕES. A ÁREA DE LAZER DESTACA SE COM UMA PISCINA AQUECIDA E COM CASCATA, IDEAL PARA RELAXAR APÓS UM DIA DE PESCA OU DE TRABALHO NO POMAR JÁ FORMADO, QUE OFERECE FRUTAS FRESCAS AO ALCANCE DAS MÃOS.

PARA OS AMANTES DA PESCA, O DESTAQUE É O PESQUEIRO EQUIPADO COM TABLADO NA BEIRA DO RIO E UM BARCO DE PESCA COMPLETO CARETINHA E MOTOR YAMAHA DE 15 HP PRONTO PARA AVENTURAS AO TOQUE DE UM BOTÃO. SEGURANÇA E PRATICIDADE SÃO GARANTIDAS PELA REDE DE CÂMERAS (3 UNIDADES) E PELAS FERRAMENTAS DE TRABALHO INCLUÍDAS, COMO MOTOSSERRA, ROÇADEIRA E DEMAIS EQUIPAMENTOS, PERMITINDO A MANUTENÇÃO FÁCIL E EFICIENTE DA PROPRIEDADE.

A ENERGIA SOLAR DE 800 WATTS REDUZ SIGNIFICATIVAMENTE OS CUSTOS OPERACIONAIS, REFORÇANDO O COMPROMISSO COM SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA. CADA DETALHE FOI PENSADO PARA OFERECER CONFORTO, LAZER E FUNCIONALIDADE EM UM ÚNICO ESPAÇO.

LOCALIZADA EM ENDEREÇO PRIVILEGIADO, A REGIÃO OFERECE FÁCIL ACESSO A VIAS PRINCIPAIS, COMÉRCIO LOCAL E SERVIÇOS ESSENCIAIS, TORNANDO A VIDA COTIDIANA PRÁTICA E AGRADÁVEL.

NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR UM IMÓVEL QUE COMBINA NATUREZA EXUBERANTE, INFRAESTRUTURA COMPLETA E UM ESTILO DE VIDA QUE POUCOS PODEM EXPERIMENTAR. ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO E AGENDE SUA VISITA SEU PRÓXIMO CAPÍTULO COMEÇA AQUI.

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Cômodos

Escritório

Observações

PESQUEIRO À VENDA (PORTEIRA FECHADA), RIO CUIABÁ, PRAIA DO POÇO, SANTO ANTÔNIO DO LEVERGER - MT

DESCRIÇÃO:
✅ ÁREA TOTAL 9.600M²
✅ 32 M DE MARGEM DE RIO
✅ CASA COM 4 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE
✅ SALA E COZINHA EM DOIS AMBIENTES
✅ VARANDA C/ CHURRASQUEIRA
✅ 2 BANHEIROS
✅ 3 APARELHOS DE AR-CONDICIONADO
✅ CASA TOTALMENTE MOBILIADA
✅ PISCINA COM AQUECEDOR E CASCATA
✅ POMAR FORMADO
✅ PESQUEIRO COM TABLADO NA BEIRA DO RIO
✅ BARCO DE PESCA C/ CARETINHA E MOTOR YAMAHA 15 HP
✅ ENERGIA SOLAR DE 800 WATTS
✅ REDE DE CÂMERAS DE SEGURANÇA (3 UNIDADES)
✅ FERRAMENTAS DE TRABALHO INCLUÍDAS (MOTOSSERRA, ROÇADEIRA E DEMAIS EQUIPAMENTOS)

LOCALIZAÇÃO:
✅ SANTO ANTÔNIO DO LEVERGER - MT
✅ BEIRA DO RIO CUIABÁ
✅ APROXIMADAMENTE 5 KM DE ESTRADA DE CHÃO
✅ LOCAL MUITO TRANQUILO E COM SEGURANÇA
✅ PRAIA DO POÇO

DOCUMENTOS:
✅ ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE

INVESTIMENTO:
✅ R$ 550.000,00
✅ VENDA PORTEIRA FECHADA (INCLUI MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E BARCO)
✅ ACEITA VEÍCULO NA NEGOCIAÇÃO