Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade única de adquirir uma fazenda completa, pronta para impulsionar seu negócio agropecuário com infraestrutura de alto padrão. Com 174 hectares de terreno fértil, esta propriedade combina recursos de irrigação avançada, instalações robustas e maquinário moderno, tudo ao alcance de um investimento de R$ 4.000.000,00.
A fazenda oferece um poço artesiano de 80 metros, abastecido por bomba automática e suportado por uma caixa d água de 17 mil litros, garantindo segurança hídrica para todas as atividades. São cinco bebedouros de aço e cinco casas de sal estrategicamente posicionados, assegurando o bem estar do rebanho. O sistema de confinamento inclui cochos de concreto para alimentação mineral, galpão de estrutura metálica e chiqueiro coberto, enquanto o mangueiro para porcos, cercado com tela e baldrame de concreto, traz conforto e higiene.
A residência do caseiro, com telha termoacústica, proporciona conforto térmico e acústico, refletindo o cuidado com cada detalhe da propriedade. No campo, o trator Massey Ferguson 650, com motor novo, e o sulcador de 3 vias para plantio de cana aumentam a produtividade e reduzem custos operacionais.
Localizada em área estratégica (endereço a ser informado), a fazenda está inserida em região agrícola consolidada, com fácil acesso a vias de transporte, mercados de insumos e serviços de apoio ao produtor. A proximidade de centros urbanos garante disponibilidade de mão de obra qualificada, escolas e comércios, facilitando a logística diária.
Esta é a chance de investir em um empreendimento completo, onde a infraestrutura, a terra e o maquinário trabalham em perfeita sincronia para maximizar resultados. Agende já sua visita e transforme esta propriedade no marco do seu sucesso agropecuário.
Características
ÁREA DE RESERVA
Observações
FAZENDA PRÓXIMO DE CUIABÁ 50 KM DO ATACADÃO SAÍDA PRA RONDONÓPOLIS.
FÁCIL ACESSO ESTRADA BOA SENDO ÁREA 174 HECTARES 172 HECTARES NO GEO E 166 HECTARES NA ESCRITURA
CURRAL COBERTO ESTRUTURA METÁLICA TUDO NOVO
TRONCO E BALANÇA NOVOS
CERCAS NOVAS, RESERVA COM MUITA MADEIRA DE LEI,
POÇO ARTESIANO 80 METROS,
BOMBA AUTOMÁTICA CAIXA D’ÁGUA 17.000,00 LITROS NOVA.
5 BEBEDOUROS DE AÇO NOVOS,
5 CASA DE SAL NOVOS,
2 FORMAS PRA COCHO DE CONCRETO PARA CONFINAMENTO,
1 FORMA PARA COCHO DE CONCRETO PARA MINERAL
1 FORMA PARA POSTE DE CONCRETO ,
GALPÃO DE ESTRUTURA METÁLICA PARA EQUIPAMENTOS,
CHIQUEIRO COBERTO ESTRUTURA METÁLICA,
MANGUEIRO PARA PORCOS TODO CERCADO COM TELA E BALDRAME DE CONCRETO
CASA DO CASEIRO COBERTA COM TELHA TERMO ACÚSTICA,
ROÇADEIRA HIDRÁULICA PECCIN,
CARRETINHA TRATOR,
CALCALHADEIRA TATU,
GRADE PARA TRATOR CONTROLE REMOTO,
TRATOR MASSEY FERGUNSON 650 COM MOTOR NOVO,
SULCADOR 3 VIAS PARA PLANTIO DE CANA,
SULCADOR PARA ENTERRAR MANGUEIRA .
VENDA PORTEIRA FECHADA COM TODA ESTRUTURA E MAQUINÁRIO, GADO ENTRE MAMANDO E CADUCANDO 230 CABEÇAS E 3 CAVALO BOM DE CAMPO UMA ÉGUA. POR 5.000.000,00 OU VENDO SÓ A PROPRIEDADE SEM OS EQUIPAMENTOS E OS ANIMAIS POR 4.000.000,00.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel:
JONI LENZ
MT (65) 99648 2121
SP (11) 94792 9538
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