Name: Fazenda para Venda, Cuiabá / MT, bairro LEONOR, área total 100,00 Hectares
Brand: JONI LENZ
SKU: 1
Price: 2500000 BRL
Availability: InStock

Código: MT359

Bairro: LEONOR

Área Total: 100,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA NO MUNICIPIO CUIABA
ESCRITURADA:
ÁREA A MAIS DE 20 ANOS NA FAMÍLIA

AREA TOTAL: 100
AREA : 58 FORMADA
DIVISÕES: 14
BEBEDOUROS ABASTECIDOS POR POÇO ARTESIANO
2 POÇO ARTESIANO 68 METROS DE PROFUNDIDADE CAPACIDADE DE 4 MIL LITROS POR HORA
2 CAIXAS DAGUA CAPACIDADE DE 5.000 MIL LITROS CADA
PASTAGENS MOMBAÇA HUMIDICULA BRACHIARIA E ANTROPOGOM.
CURRAL PARA 80 CABEÇAS DE GADO
GADO ( 45 VACAS PARIDAS ) OBS: NEGOCIAÇÃO A PARTE
CERCAS PERIFÉRICAS E DE DIVISÃO DE PASTO TODAS BOAS EM 6 FIOS DE ARAME .
CASA SEDE COM GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS
CASA DE ARMAZENAMENTO DE SAL E RAÇÃO
COZINHA EXTERNA COM ÁREA DE LAZER
QUINTAL GRANDE ARBORIZADO COM DIVERSAS FRUTAS
BARRACÃO DE 50 METROS QUADRADOS PARA ARMAZENAR MÁQUINAS
CASA PARA CASEIRO EM ALVENARIA E BOM ESTADO .
GALINHEIRO TELADO
BARRACÃO DE MADEIRA COM 180 METROS QUADRADOS COM OFICINA INDEPENDENTE
MÁQUINAS OBS: NEGOCIAÇÃO A PARTE .
2 TAQUES PARA PISCICULTURA ATIVOS COM TILÁPIA E TAMBATINGA .
ESTIMATIVA MEDIDA ENTRE 16/18 % DE ARGILA
PARTE SOLO MISTO VÁRZEA E PREDOMINÂNCIA DE CASCALHO EM ALGUMAS PARTES .
ÁREA PLANO
1580 ML MÉDIA DE PLUVIOMETRIA
MÉDIA DE 180 METROS DE ALTITUDE
ACESSO ANO TODO ENTRADA EXCLUSIVA PARA CAMINHÃO TRUCK
ATIVIDADE ATUAL CRIA
7 HECTARES DE MILHO PARA SILAGEM SAFRA 2025
1,5 HECTARES DE FORRAGEIRA ( CAPIAÇU)
COMUNIDADE LEONOR 16 KM DE CUIABÁ
ENERGIA MONOFÁSICA

VALOR DE NEGOCIAÇÃO: 2.500.000 MILHÕES
CONDIÇÕES: A VISTA
PERMUTA : AREA DE ATÉ 300 HECTARES
ENTRANDO A ÁREA + CONDIÇÃO DE PAGAMENTO .